Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 8 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
69 |
4740,068 |
1621,103 |
671,1936 |
391,5296 |
954,5007 |
|
|
7993,841733 |
0,56 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
154 |
10609 |
3628 |
1502 |
876 |
2136 |
18753 |
385 |
19137 |
1,25 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
40 |
2756 |
942 |
390 |
228 |
555 |
4871 |
100 |
4971 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,59 |
7 |
484 |
165 |
68 |
40 |
97 |
855 |
18 |
872 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,85 |
12 |
816 |
279 |
115 |
67 |
164 |
1442 |
30 |
1471 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,85 |
12 |
816 |
279 |
115 |
67 |
164 |
1442 |
30 |
1471 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,85 |
6 |
408 |
139 |
58 |
34 |
82 |
721 |
15 |
736 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,85 |
3 |
233 |
80 |
33 |
19 |
47 |
412 |
8 |
420 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1170,60 |
52 |
3546 |
1213 |
502 |
293 |
714 |
6268 |
129 |
6396 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
63 |
4308 |
1473 |
610 |
356 |
867 |
7614 |
156 |
7770 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
585,30 |
14 |
967 |
331 |
137 |
80 |
195 |
1709 |
35 |
1744 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,28 |
4 |
262 |
90 |
37 |
22 |
53 |
464 |
10 |
473 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,28 |
10 |
669 |
229 |
95 |
55 |
135 |
1182 |
24 |
1207 |
3,47 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
35 |
2410 |
824 |
341 |
199 |
485 |
4259 |
87 |
4346 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
62 |
-8879 |
24542 |
-300 |
2170 |
12811 |
|
|
-38587 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
160 |
11046 |
3778 |
1564 |
912 |
2224 |
34560 |
4028 |
38588 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
74 |
5079 |
1737 |
719 |
420 |
1023 |
8977 |
882 |
9859 |
0,64 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,29 |
34,8 |
2396 |
819 |
339 |
198 |
482 |
4235 |
176 |
4411 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
9 |
606 |
207 |
86 |
50 |
122 |
1071 |
45 |
1115 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,85 |
8 |
583 |
199 |
82 |
48 |
117 |
1030 |
43 |
1073 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,08 |
0 |
23 |
8 |
3 |
2 |
5 |
41 |
2 |
43 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,28 |
30 |
2077 |
710 |
294 |
172 |
418 |
3672 |
661 |
4332 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
87 |
5968 |
2041 |
845 |
493 |
1202 |
10548 |
439 |
10987 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
87 |
5968 |
2041 |
845 |
493 |
1202 |
10548 |
439 |
10987 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,28 |
87 |
5968 |
2041 |
845 |
493 |
1202 |
10548 |
439 |
10987 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
15035 |
2706 |
17741 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
569 |
-27774 |
-11936,5 |
-7351 |
4235 |
-2977 |
|
|
#ССЫЛКА! |
0,53 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1356 |
53429 |
18273 |
7566 |
4413 |
10759 |
127971 |
5565 |
133535 |
8,70 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1262 |
50225 |
17177 |
7112 |
4149 |
10114 |
95113 |
1820 |
96933 |
6,32 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
9,48 |
209,60 |
8341 |
2853 |
1181 |
689 |
1680 |
14743 |
302 |
15045 |
0,98 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,84 |
257,24 |
10237 |
3501 |
1450 |
846 |
2061 |
18094 |
371 |
18465 |
1,20 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,84 |
67,53 |
2687 |
919 |
381 |
222 |
541 |
4750 |
97 |
4847 |
0,32 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,84 |
15,93 |
634 |
217 |
90 |
52 |
128 |
1120 |
23 |
1143 |
0,07 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,84 |
184,29 |
7334 |
2508 |
1038 |
606 |
1477 |
12963 |
266 |
13229 |
0,86 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,84 |
365,60 |
14549 |
4976 |
2060 |
1202 |
2930 |
25715 |
527 |
26243 |
1,71 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,33 |
161,95 |
6444 |
2204 |
913 |
532 |
1298 |
11391 |
234 |
11625 |
0,76 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6336 |
0 |
6336 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
94 |
3204 |
1096 |
454 |
265 |
645 |
5663 |
116 |
5780 |
0,38 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,12 |
57,18 |
1950 |
667 |
276 |
161 |
393 |
3447 |
71 |
3518 |
0,23 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,12 |
30,29 |
1033 |
353 |
146 |
85 |
208 |
1826 |
37 |
1864 |
0,12 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,46 |
6,46 |
221 |
75 |
31 |
18 |
44 |
390 |
8 |
398 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
214 |
0 |
214 |
0,01 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
8648 |
328 |
8976 |
0,59 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
18332 |
3300 |
21632 |
1,41 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5370 |
0 |
5370 |
0,35 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27379 |
0 |
27379 |
1,78 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23627 |
4253 |
27880 |
1,82 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
237659 |
14230 |
251889 |
16,42 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
158606 |
0 |
158606 |
10,34 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
79054 |
14230 |
93283 |
6,08 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14230 |
14230 |
0,93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|